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1、分类指导 双向调控
3月上旬，两会政府工作报告提出，针对不同城市情况分类调控，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。一线城市限购、增加开发、推共有产权住房；库存商品房多的地区，控制用地规模。 |
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2、新型城镇化
3月末，国务院发布《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》。规划提出，未来将推进以人为核心的城镇化，到2020年，常住人口城镇化率达到60%左右、城镇化格局更加优化、城市发展模式科学合理等具体目标。 |
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3、取消限购 大势所趋
6月26日呼和浩特 市正式发文，打响放松限购第一枪，至7、8月份超过20个城市先后跟进，截至目前仅北京、上海、广州、深圳、三亚五座城市坚守限购令。 |
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4、央行国庆献礼 松绑二套房贷
9月30日，中国人民银行出台房贷新政，业内人士普遍将这一条款理解为“首套房还清贷款，再买还算首套”，被解读为调控之后或将逐步退出市场舞台。 |
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5、央行全面降息 一线城市房价止跌
11月21日，中国人民银行发文，自22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调至5.6%，5年期以上贷款基准利率下调0.4个百分点至6.15%。 |
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6、国务院发布不动产登记暂行条例 明年3月1日起实施
《不动产登记暂行条例》已由国务院下发至中央各部委及相关部门，国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，未来我国不动产登记将实现多层次信息共享。
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