市出现三个信号，房价很有可能会保持下跌

现在的楼市走向扑朔迷离，有的城市房价出现大幅度下跌，例如厦门、香港，但也有的城市房价却依旧保持上涨，例如偏远地区的五六线小城市。那些原本大家觉得房价会上涨的大城市现在房价却出现下跌，而那些大家觉得房价会下跌的小城市的房价却上涨了，面对这样诡异的情况大家难免会对未来的房价走势产生迷茫，但在笔者看来未来的房价走势很有可能会出现下跌的趋势。而且笔者认识的一个资深的炒房者也透露如果市场出现下面的这个三个信号，那么那么就表示房价马上就要出现下跌了。

信号一，成交突然下降。不管是新房的成交量还是二手房的成交量在短期内出现下跌都会导致房价的下降，因为市场上的成交量下跌就说明开发商和投资者手里的房子卖不出去了，这对于背负巨大压力的开发商和投资者来说绝对不是可以接受的事情，所以一般当市场在短期内成交量大幅度下跌的时候他们就会选择降价卖房，缓解压力。那么现在楼市的成交情况是怎么样的呢？根据笔者的了解在今年的“金九银十”期间全国各大城市的成交量都出现了大幅度的下跌，其中重点监测的9个大城市的二手房成交量更是下跌了62%，面对如此巨大的成交下跌幅度，市场上的房价还能不出现下跌吗？

信号二，房产中介外出发传单。房产中介的变化其实也能看出未来的房价走势，在楼市行情好、房价上涨的时候房产中介一天到晚都忙着带客户看房，有时候一天要带十几个客户看房连饭都顾不上吃，但如果房产中介沦落到外出发传单的地步那么就说明房价有可能下跌了。因为房产中介的收入大头是成交佣金，如果没人买房那么他们就会失去收入来源，所以为了把房子卖出去他们会加大外出寻找客源的力度，如果一直找到不到客户那么中介就只能离职了。而现在的市场恰好就出现了大量的离职中介，而且在一些地铁口也能看到发传单的中介的声影，这也是房价会跌的一个信号。

信号三，购房者普遍观望。房子想卖出去最后总要经过购房者这一关的，如果购房者对买房的意愿减弱了那么房子在当前的价格下就很难卖出去，到时候开发商和投资者为了引起购房者的兴趣就会对房价进行下调，所以这样看来如果购房者普遍保持观望的时候房价就很有可能会出现下跌。那么现在的楼市是怎么样的一个情况呢？在政策的作用下现在市场上的购房者可以说是全面冷静下来了，不再会因为一点点的房价下跌就迫不及待的买房，反而还会保持观望等待房价继续下跌，所以这也是房价会下跌的信号之一。