众所周知，房价飞涨的10多年来，房产界有位任姓专家，因为一直看涨楼市，所以被广大喜爱的网友称为“房产一哥”。“没买房的要感谢买房的人”、“现在不买房，再等30年！”等都是出自这位房产一哥的经典语录。为什么房产一哥一直看涨房价？

他咬着不放的理由只有3个字，即“城市化”。在他看来，我国正处于高速发展的过程中，目前城镇化率仅44%，离95%的目标还很远。与此同时，房地产在未来很长时间内，都将是我国经济的“主要支撑”！一哥更是告诫广大刚需购房者：“2019年，有钱也买不到房！”专家的话，刚需能信吗？有钱真的买不到房吗？

网友纷纷评论：“这是砖家，还是专家？”随着楼市调控的不断调控加紧，楼市已经进入下行通道，多地开发商冒着被砸售楼部的风险，也要降价促销。有钱真的买不到房吗？专家的话，如今真的是让广大刚需哭笑不得。根据10月份房价数据统计显示：新房价格稳中小跌，二手房房价全面下跌；此外，就连厦门、石家庄等10多个热点城市也出现了下行。一直以来，热点城市二手房房价对于市场真实的反应变化，都被业内解读为楼市的风向标。

小编以为：只要高层“房住不炒”的基调不改变，房价回归居住属性的目标就一定会实现。中国的住房空置率太高了，房子的泡沫属性太严重了。

随着限购限售限价等政策的施压，炒房客被清退后，剩下的就是房价的回归。马光远曾指出：到明年4月份，房价跌幅20%-30%。2019年刚需不是有钱买不到房；而是继续观望，等待房价回归合理属性再出手。亲爱的老铁，你们认为是这样吗？

                                                                     楼市间谍