市房管局以加快房地产业持续健康发展为主线，建立健全住房供给体系、实现居者有其屋为目标，以稳定城市房屋拆迁、加快旧城改造、创建园林式居住小区等为重点，真抓实干，较好地完成了上半年的各项任务。     截止6月底，共完成房地产开发建设投资10亿元，同比增长25%，完成房屋交易面积35万平方米，总成交额3.2亿元，办理房产登记发证4000件,发证面积110万平方米，完成招商引资5.9亿元，实际到位资金2.11亿元。     为了使“十一五”起步平稳，开局良好，年初，市房管局组织专业人员对全市的房地产市场进行认真的调查分析，并召集全市知名房地产开发企业高层进行座谈，听取企业意见。比照全国、全省以及有关大中城市房地产市场的发展态势，确定了我市新区开发与老城区改造相结合，同步推进；加快二手房交易，促使房地产市场多元化；加快完善住房保障体系，加大中低收入家庭住房保障的工作思路。 即将搬迁的北坡旧房     今年，市房管局加快旧城改造步伐，积极实施北坡搬迁，取得了实质性的进展。据了解，市区北坡属严重的滑坡地带，是全省重点监控地区。搬迁地段共有居民3840户，其中直管公房租赁户1451户。去年，市委、市政府顺应民心，为从根本上防治北坡滑坡地质灾害，切实保障人民生命财产安全，决策实施北坡搬迁，在西河滩建设新福园住宅小区。市房管局为新福园小区的规划、设计、资金、征地做了大量细致的工作，新福园小区总占地1300亩，建设规模130万平方米。建设新福园小区是利在当代，功在千秋的民心工程，建成之后，不但能够解决北坡3840户、1.2万居民的住房问题，还能够为7000多户2万余市民解决住房问题，相当一个小县城的规模。新福园住宅小区已于6月1日正式开工，新开工面积5万平方米，完成投资0.75亿元,目前,已完成北坡搬迁居民250户。     与此同时，市房管局还确定了叉车五厂、省建二公司木材厂、文化宫、百合都市、经一路步行街、中山路直管公房、公园路仿古一条街、金台区联盟村、渭滨区姜城村等十个改造项目，总投资10.76亿元,计划拆迁面积20.75万平方米,建筑面积96.08万平方米，目前各项工作进展顺利。 居住小区（宝鸡房产）     随着社会的发展和进步，人们的住房消费理念已从生存型转向了享受型，注重环境与景观、休闲与娱乐、功能齐全、设施配套的居住空间。年初，市房管局提出了创建十大园林居住小区建设目标，以华辰房产、郭氏集团、华厦地产等知名房地产开发企业为主力军，确定了朝阳花城、左岸新城、渭水园小区、田丰高新国际、水岸丽园小区、新福园小区、行政中心经济适用房小区、百合花城、碧水湾小区和兰宝小区等十个园林式居住小区建设任务,该项目占地2826亩,总投资32.9亿元,建筑面积266.8万平方米。截止目前，该项目已完成投资7亿元，占总投资任务的21%。（记者：王秀芳）