根据国家有关规定，结合我市住房消费的实际情况，经宝鸡市住房公积金管理委员会第一届五次会议审议通过，我市住房公积金贷款政策有了“三大变身”。

    变身一：贷款期限 贷款额度

    根据陕西省《关于印发住房公积金个人购房委托贷款管理办法的通知》（以下简称《通知》）文件规定，结合我市职工人均年收入以及住房消费的实际，现将我市住房公积金个人购房委托贷款最长期限由20年调整为30年，贷款最高额度由15万元调整为20万元。

    变身二：公积金缴存时间的计算

    根据《通知》文件规定，现将原来的“本人及其所在单位已按规定连续、及时、足额缴存市住房公积金管理中心两年以上，即可申请住房公积金个人购房贷款”，调整为“本人及其所在单位已按规定连续、及时、足额缴存市住房公积金管理中心一年以上，即可申请住房公积金个人购房贷款”。

    变身三：贷款抵押物保险费计取标准

    根据《通知》以及《个人贷款抵押房屋综合保险条款》的相关规定，为了减轻贷款人的负担，我市住房公积金个人购房委托贷款抵押物的保险费计取标准，决定选择《个人贷款抵押房屋综合保险条款》第六条第五项的规定，以“借款额”作为贷款抵押物保险费计取标准。